别墅装修做到这几点，才不会超预算

装修就好如出门逛街。出门前本只打算买两三样东西，结果刚开始十分钟就买了预算外的八九十。所以要想把控好装修预算，就要先做好课前预习，自己心中有数才行。

 

 

一、彻底清晰自己的装修需求

拿出纸笔，列出需求

新家是毛坯房or二手房

谁将住在里面，家庭成员有谁（老人？小孩？决定格局功能划分和风格）

这个房子自住？出租？（决定装修品质）

希望新家是xx样的（花时间思考现在的住所有什么是让自己抓狂、不便的，住过的其他场所有什么是自己喜欢的，家人生活习惯和生活方式，上下班、周末、朋友做客、父母同住、工作休闲娱乐…）

地面更喜欢铺木质or石材

家具想要定制or成品

基装费用是10w以内/以上（10W对80-100平的大多数家庭新房装修来说是基础费用）

软装的个性化费用可划分多少额度？

地暖中央空调新风系统需不需要

智能家电考不考虑

以上这些，不管请不请设计师自己最好预先做到心中有数。

二、选择装修模式

一般装修公司有两种装修模式

半包：自己买主材，装修公司提供施工服务和辅料；

全包：即包工包料，材料采购和施工都由装修公司全权负责。全包模式一般还包含设计。

设计师：相当于智囊团。一个有经验的设计师，可以整合你的需求，提供专业指导，将一切所想所需、生活美学等落到图纸上，方便施工。

施工队：提供施工，有进货渠道的工长可提供辅料，主材。

第三方监理：审核报价、检查材料、巡查工地、监督施工、大小节点验收工作。

几种模式供参考：

A.装修公司全包（含设计、监理）

B.装修公司半包+设计师（+监理）

C.设计师+施工队（+监理）

具体选哪种装修模式看预算、综合家庭情况（自身有无精力，有无长辈帮忙盯着之类的都是参考条件）

三、开始真正做装修预算

预想好前面两大点，接下来就可以跟着预想一点点往家里填东西。

方法1 材料细分

【基装+主材+个性化软装】

方法2 空间划分

【入户+客厅+主卧+次卧+卫生间+厨房+书房+阳台+衣帽间】

最后，找专业的人做专业的事，把钱花在刀刃上，宁愿付出请设计师和监理的代价，弥补众多不可控因素导致的超支，也不要为了节省一点钱而掉进大水坑。