别墅装修提前要准备些什么？

装修的物质准备，主要表现在以下4方面:

 

 

资金准备

家庭装修最大的物质准备就是资金。因为旦你与装潢公司签订装修合同，就得付预付

款。一旦装潢公司进场施工，你就得源源不断地购买各种装修材料、预定家具、购买电器，不

断需要资金投入。

资金准备的来源，不外乎自有资金、借入资金、住房装修贷款3部分。其中，自有资金最

牢靠，因为这钱就在你口袋里兜着。借入资金定要落实好，防止到时候突然生变，使你面临

违约危险,导致工期延后。如果需要向银行借住房装修贷款，-定要提前落实好。

 

 

腾空房屋

腾空房屋的目的是为了便于装潢公司进场施工。

如果在白蚁危害地区，这时候正好可以对地面、室内外缝隙等处涂上防蚁药物，进行预

防;或者干脆利用白蚁喜湿的特性，多多开窗通风，让白蚊因为缺水而死亡。

 

 

办好相关手续

业主首先要抓紧办理的是房产证和土地证，至少要能确认自己对房屋拥有所有权，然后才

能根据国家建设部发布的《业主临时公约(示范文本)》， 在装修房屋前就与物业管理签订装

饰装修管理服务协议，明确装饰施工时间，上交任宅装修保证金。

如果因为装修房屋影响物业公用部位包括公共门厅、公共走廊、公共楼梯间等，影响公用

设施设备包括给排水管道、电梯、冷暖设备、照明设施、消防设施等的正常使用，以及侵害相

邻业主合法权益的,应当及时恢复原状并承担相应赔偿责任。

家庭装修如果涉及改动房屋结构的，业主应当事先办好审批手续，以免到期延误工期而造

成违约。

针对业主对家庭装修行业售后服务难的投诉越来越多，目前国内个别地区已经开设了家

庭装修保险业务”。如果有必要,你可以通过购买家庭装修保险，确保以后三五年内装修出现

问题后能够得到规范的售后服务。

 

 

逐步选购装修材料

并不是所有装修材料都要等到开工后才能买。有些材料应当提前购买，所谓兵马未动，

粮草先行。“也有许多材料应当提前打样，以免要用时满世界到处跑也找不到，或者因为时间

仓促而病急乱投医。